フェアコート大阪城公園

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目

  • 大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,580万円
52.8万円/㎡
相場
3,810万円
56.2万円/㎡
2,336
3,319
4,302
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,302万円
48.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
フェアコート大阪城公園
3,580万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/253,580万円52.8万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2023/06/072,980万円50.9万円6階 58.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
フェアコート大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅9分 3,580万円52.8万円67.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1996年45戸RC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/07/21リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/07/29レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 4,080万円59.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市城東区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して13.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市城東区
46.7万円/㎡
前年比-8.7%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアコート大阪城公園
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
交通大阪環状線大阪城公園駅徒歩9分
築年月1996年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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